炙手可熱的光模塊業務，越來越受到國內產業資本的關注。匯綠生態(001267)也期待從光模塊領域分一杯羹 ，相關項目的建設正在加快推進中 。
簽署光模塊項目廠房租賃合同
9月21日晚 ，匯綠生態公告稱，9月18日公司控股子公司武漢鈞恒科技有限公司（下稱“武漢鈞恒 ”）的全資子公司湖北鈞恒科技有限公司（下稱“湖北鈞恒 ”）與鄂州臨空工業園開發建設有限公司及鄂州市臨空經濟區口岸和招商服務中心簽訂了《光電子產業園房屋租賃合同》 。
此次租賃的目的，是湖北鈞恒年產150萬支光模塊生產基地的建設運營。租賃面積為2.1萬平方米 ，租賃期限為5年 ，從2026年1月5日起至2031年1月4日止。
對于該租賃合同的影響，匯綠生態表示 ，本次簽署租賃合同 ，可有效降低公司前期對土地及廠房建設等大額的資本投入，有利于提高資金使用效率 ，集中資金投入生產線等相關設備 。本次交易有利于公司未來生產經營 ，進一步增強公司光模塊的布局發展 。
總部位于湖北武漢的匯綠生態，原本從事園林業務 ，包括園林工程施工 、園林景觀設計及苗木種植等。去年 ，園林工程 、園林設計和苗木銷售占公司營收比重超過99% 。
不過，在園林行業持續下滑的背景下 ，匯綠生態也在積極轉型 ，并于2024年5月就收購武漢鈞恒30%股權與交易對方簽訂了《股權轉讓意向協議》 。2025年2月，匯綠生態完成了重大資產重組，實現了對武漢鈞恒51%股權的控股地位。
武漢鈞恒2012年成立 ，總部位于武漢光谷 。武漢鈞恒成立之初 ，主要從事光通信產品的研發與生產 。經過十余年發展，武漢鈞恒光通信產品深入民用 ，且隨著下游云計算、AIGC、5G通信等市場快速增長 ，民用光模塊已經成為公司盈利來源的主要產品。
2024年年報顯示，武漢鈞恒民用光模塊產品覆蓋10G至800G速率 ，以適用短距離的多模產品為主 ，廣泛應用于AI（人工智能） 、HPC（高性能計算） 、IDC（數據中心）、光纖通信等領域 。
一期項目4個月內實現試運行
憑借武漢鈞恒在光模塊領域的基礎，匯綠生態也順勢加大布局 。
今年4月 ，匯綠生態發布對外投資公告 ，武漢鈞恒擬在湖北省鄂州市臨空經濟區進行生產廠房 、研發中心 、辦公設施及配套設施的建設，以及高端光通信設備的購置和安裝。項目達產后 ，將主要生產400G及以上速率光模塊 ，以滿足市場對高速率、大容量光通信模塊的需求 。該項目投資總額預計約為2億元（最終投資總額以實際投資為準），資金來源為自有資金或自籌資金 。
到了今年8月，武漢鈞恒又增加對外投資額6億元 ，總投資額約8億元。并于8月22日與鄂州市臨空經濟區管理委員會簽訂了共計450萬支光模塊生產基地建設的合同 ，該項目分兩期進行。
其中，一期項目為年產150萬支光模塊生產基地 ，主要投資生產設備 ，項目總投資為2億元，其中固定資產投資1億元；二期為年產300萬支光模塊生產基地項目 ，主要投資建設廠房 、設備等 ，項目總投資為5億元，其中固定資產投資不低于3億元 。
在當時簽訂一期項目年產150萬支光模塊生產基地之時 ，雙方就約定 ，鄂州市臨空經濟區管理委員會向湖北鈞恒提供廠房 、食堂、宿舍 、南側停車場等配套設施，用于約定的項目運營 。
在一期項目的合同簽訂后3年內 ，鄂州市臨空經濟區管理委員會為湖北鈞恒預留二 、三號廠房及配套 ，以供湖北鈞恒后續租賃使用。項目運營投產后5年內，湖北鈞恒根據實際需求購買光電子產業園一、二 、三號廠房及配套用于項目建設及運營 。
同時，湖北鈞恒承諾 ，在取得上述合同約定提供的廠房后4個月內 ，完成一期項目設備安裝 、投產等工作，實現項目試運行 ，并于2026年3月前納入甲方統計庫 。
（文章來源：證券時報網）
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